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物价上涨年代,猪肉、工资、房价没涨,市场的小确幸 -

发布时间:2021-11-19

当前的房地产市场正处于一个低迷期。我的一个老表,之前有开发商去找他推销新开发的楼盘,计划在黎合江开发建设楼盘,先交定金会有大优惠。当时他咨询过我的意见,问我要不要先交定金,我建议他先不要交定金,等楼盘实质建设后再说,他当时没有听取我的建议,现在房地产市场低迷,在钦州市中心的楼盘尚且销售不好,更不用说在黎合江那边了,开发建设怕是遥遥无期了。

现在,市场上,很多东西都涨价了,唯有猪肉是不涨价的,还有每个人的工资,所以有人说难道工资是猪吗?正是得益于大家餐桌上日常不可或缺的猪肉不涨价,拉低了居民消费指数。现在的猪肉很抵食,所以,朋友才大口吃猪肉,搞烤猪吃。

楼盘的对面是恒大学府。据说,恒大学府计划今年年底交付的房子,目前已经停工了,与光大这个提前交付的房子形成了鲜明的对比。恒大集团由于债务兑付,最近陷入了信任危机。听说在钦州的恒大绿洲的房子,也停止了建设。

 

随队搭乘包车从南宁回钦州,到钦州时已经10点多。晚餐在广西民族大学饭堂吃自助餐,吃的晚餐更像家常便饭,由于天气变凉,加上最近消化系统特别好,6点时吃的晚餐,到10点后,已经感觉肚子有点饿。

钦州在十四五期间要建成工业强市。工业强市更不允许大力发展房地产,只能是产业和城市齐头并进。房地产是一次开发、消费,在实体经济没有做起来之前,缺乏更多的就业创业机会,没能有效留住人口,消费能力提升不了,难以消费购买房子。过度开发房子反而形成了浪费,制造了泡沫。

壹  物价上涨的年代,猪肉和工资不涨

今年以来,很多养猪户都亏本了,我的堂弟养猪,卖猪钱都不够支付饲料钱。养猪不赚钱,越来越多人因此退出养殖行业。但猪肉跌至谷底后,会有一个爬升,我估计会在春节时来一个涨价高峰。那个时候,很多人退出养猪行业,猪供应相对回落,而需求会上升。

前一阵地的拉闸限电,让大家有点小小担忧,生怕电也不够用。尤其是在碳达峰、碳中和这个大环境下,停止建设新的燃煤电厂,提倡使用更多新能源发电。国家拉闸限电,这个正常的家庭用电、合理的用电需求是完全没有问题的。拉闸限电只是限制不合理的产能扩张,尤其是一些不合理的出口产品产能扩张,免得被美***量发行货币割了韭菜。美钞作为全球通行货币,大量发行美钞,就会造成货币贬值,出口越多损失越大。还有“挖矿”用电行为,也是不允许,为了一种虚拟的货币“比特币”耗费大量的用电去“挖矿”,不能产生相应的价值,这个是国家政策禁止的。我们国家重视实体经济,对于脱实向虚的金融行为,是明确禁止和杜绝的。

2021-10-24 21:04 物价上涨年代,猪肉、工资、房价没涨,市场的小确幸

最近这些日子,房地产销售市场很低迷,有专业人士预计房地产价格会在年底有一个下跌,虽然建筑材料在涨价。

昨晚,朋友和我说,油又涨价了,升到了8元。朋友说,收入赶不上物价上涨。有个朋友买车时,当时我建议她不要买燃油车,作为上班代步工具,买新能源车就好。她硬是不听,现在,看到油价飙升,她后悔了。使用新能源汽车是新趋势。

能源涨、煤炭涨,有人预测,今年的能源大省经济数据会很不错,比如陕西、山西等。前三季度江西的GDP超陕西几百亿元,但在能源涨价这个趋势下,作为能源大省的陕西省,余下的时间发展后劲更足,江西全年GDP能否超陕西,值得商榷。

到了地方,在烤炉边切割烤猪肉来吃。烤猪肉填饱了我的饥饿感,但是,总体感觉这个野猪肉不香,不像是放养的山猪肉,我感觉这是名不副实的山猪。肚子不饿,马上对烤猪肉失去了兴趣。朋友们在划拳喝酒,搞得不亦乐乎,我无心加入他们,打声招呼就回去了。

听朋友说,现在南宁的房价有点回落了,本来过万的房价,现在八九千也有一些了。这是好事。在南宁的实体经济没有做起来之前,过高的房价并不利于南宁的发展,尤其是在实施强首府战略的过程中,过高的房价会影响实体经济发展,吓怕打算到南宁发展的人员。实施强首府战略,最核心的内容就是发展做大实体经济。

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现在买房子,最怕买的房子不能如期交付,让人不禁心有戚戚。在钦州,买房子更多是为了住的,房子没能如期交付,肯定让人着急。所以,每逢有朋友问我买房的建议,我均说最好是买现房,不能买现房的,至少要买有实力的开发商开发的房子,否则不要买。恒大集团暴雷,确实超出了我的想象之外。

贰  房子没有涨价,但令人担惊受怕

回到家刚放好行李,朋友约我吃烤猪肉。说这个猪肉是山猪肉,是小董的一个养殖户放山里养、不是吃饲料长大的。这正合我意,我马上驱车去朋友所说的地方吃烤猪肉。

房地产开发,对于钦州这样的后发展地区来说,更宜在具备相应消费能力之后才切入、进入为宜,过早介入并不值得提倡。国家在房地产开发的总基调是“房子是用来住的,不是用来炒的”。满足住的前提,必须具备既有想法又有现实购买能力,才产生实实在在的消费。

在扬帆大道、金海湾大街交叉处,北部湾建材城一栋大楼,应该是作为商业或酒店之用的,已经安装了建筑架,楼外已架起了架子,本来已打算装修,但目前已经明确是烂尾了,建筑架锈迹斑斑,大楼死气沉沉,晚上看到黑漆漆一片,根本没有人在里面。

今天和朋友去看他买的房子,房子在白石湖,光大房地产开发的。进了小区,看了房子,感觉这个楼盘不错,尤其是地下停车场充分考虑了住户的需求,想到钦州某个楼盘由于停车场搞得满城风雨,很多住户在自己房子阳台张贴“急售”字样,开发商和住户两败俱伤。朋友和我说,这个楼盘不存在开发商滞后交房现象,如期交付房子,而且开发商说楼盘二期、三期会提前交付,不会拖后。

二叔钦州说事,与君歌一曲,请君为我倾耳听,以文载道,欢迎合作。

在钦州,虽然建筑材料等在上涨,好在房价没有跟着上涨,新一轮冷空气即将到来!梧州市气温持续偏低-广西新闻,钦州的房地产维持均价,甚至有所降低。这是一件惠民生的大事。钦州要建设工业强市,还是宜把精力放在工业发展上,推动工业有新发展,工业发展起来,会有更多的就业机会。房价要控制好,按照中央的“房子是用来住的,不是用来炒”的思路贯彻好房地产市场调控政策,房价不高,会有更多的人选择在钦州买房安居,实现就业和安居双促进,南宁市2020年职业教育活动周 云助力共享办学成果-广西

以前,百元大钞,在市场上能买很多东西,但现在,百元大钞,在市场上真的买不了什么东西,在市场上转两圈,买两三样菜就花光了。